Herrenhaus / Bastide in der Provence

Dieses traditionelle Farmhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde in den 1960er Jahren in eine charmante Bastide (Herrenhaus) umgewandelt und renoviert. Es genießt eine außergewöhnliche Lage südlich der Alpilles und bietet einen einzigartigen Charakter mit seiner Anfahrt durch Olivenfelder und einer sonnigen Südausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und gleichzeitig vor eventuellen Mistralwinden schützt.

 

Haupthaus „Mas Julian“:

 

Das ca. 227 m² (Innenfläche) große Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus drei Empfangsräumen: einem Eingangs-Wohnzimmer mit einem alten Originalkamin, Aufzug und Stiege; einem großen eleganten Wohnzimmer mit offenem Kamin, hohen Decken, freiliegenden Balken und französischen Türen; und einem kleineren Wohn/Arbeits/Klavierzimmer, das durch große Glastüren von morgens bis nachmittags Sonnenlicht genießt. Ein Speisezimmer für bis zu 14 Gästen öffnet sich zu der Südterrasse von etwa 25 Metern Länge, welche zum Teil mit einer Glyzinienpergola überdacht ist, also auch im Hochsommer angenehme Mittag und Abendessen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wirtschaftraum mit zweiter Kochgelegenheit und ein separates WC. Ausgang auf Frühstückterrasse und Mas Julie.

 

Im ersten Stock: Ein Gang führt zum ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad; Schlafzimmer zwei, ebenfalls mit eigenem Bad; ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und mit einer privaten überdachten Terrasse nach Südosten; und ein viertes Schlafzimmer, das in eine kleine unabhängige Wohnung (zB für Personal) mit eigenem Eingang, Zugang zur Terrasse und Dusch zimmer umgewandelt wurde. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.

 

Das Anwesen erstreckt sich über 6.300 m² und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit Rosenbüschen, 17 Olivenbäumen, Zypressen und Platanen. Der parkähnliche Garten ist in vier verschiedene Bereiche unterteilt: den Hausgarten mit Platanen und Rasen, die Olivenhaine, den Poolbereich und den Studio/ „Mazet“-Garten. Es gibt ein Bewässerungssystem das vom Kanal gespeist wird.

 

Wenn man eine kleine Brücke über den eingezäunten alten Kanal überquert, gelangt man über einen Olivengarten und altem Wasserbassin zu einem tiefer gelegenen sehr großen Rasen, mit einem 12 x 6 Meter großem Schwimmbad mit Terrasse und automatischem Rollladen. Der Poolbereich genießt ab Mai bis Ende September den ganzen Tag über Sonnenschein und hat neben 8 Sonnenliegen auch einen schönen runden Natursteintisch mit Steinbänken, ideal für einen kalten Sommerimbiss mit „Rosé“, mit Blick auf das Schwimmbad und die hohen eleganten Zypressen.

 

Nebengebäude:

 

Mas Julie: Ein 60 m² kleineres, unabhängiges Haus, das durch einen überdachten Durchgang mit dem Haupthaus verbunden ist. Es umfasst ein Wohnzimmer mit hohen Decken, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), und eines mit einem Stockbett und einem separaten Badezimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Frühstücksterrasse.

 

Studio: Das kürzlich renovierte 16 m² große sehr romantische Studio verfügt über einen Wohnbereich mit Blick auf einen Rosen- und Olivengarten, eine Küche, ein Duschzimmer /WC und eine sonnige Morgenterrasse. Es ist durch eine Gartentreppe leicht vom Hauptgrundstück getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe.

 

Standort:

 

Das Anwesen liegt in der Nähe des Naturparks Alpilles und nur 25 Minuten von der berühmten Stadt Avignon entfernt und ist ideal gelegen, um malerische Dörfer zu erkunden und ein außergewöhnliches Naturerbe Frankreichs zu genießen. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Zitadelle von Les Baux de Provence, das weltberühmte Restaurant La Baumanière und die Carrières de Lumières, die nur fünf Autominuten entfernt liegen.

 

Diese idyllische Gegend wird sehr von Menschen geschätzt, die ein südliches Klima, eine lebendige Kulturszene und eine hohe Lebensqualität suchen. Das Anwesen liegt nur fünf Autominuten vom ganzjährig belebten Städtchen Fontvieille entfernt, das Restaurants, Cafés, ein Kino, Bäckereien, einen Wochenmarkt und eine Vielzahl von Geschäften bietet.

 

Prestigeträchtige Dörfer wie Paradou und Maussane-les-Alpilles sind nur 10 Minuten entfernt, während die Stadt Arles, deren bemerkenswerten Aufstieg in der Kunstszene dank der LUMA Foundation und Frank Gehrys Luma Tower zu verdanken ist, eine 15-minütige Fahrt entfernt liegt. Das sehr schicke Saint-Rémy-de-Provence ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt, der TGV-Bahnhof Avignon ist in 25 Minuten und der Flughafen Marseille in 50 Minuten erreichbar.

 

Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus Charakter, Eleganz und modernem Wohnen im alten „Pariser“ Stil in einer äußerst begehrten Lage.

 

Wunderbares Ambiente für Familienurlaub, Remote-Arbeit in schöner Umgebung, Familientreffen zur Feier eines besonderen Anlasses. Eignet sich sehr gut als Heimbüro und für Telearbeit, da das Fiber Internet ist stark genug, um mehre PCs / Handys gleichzeitig zu ermöglichen und in einem separaten Raum fernzusehen.

 

Von einem Österreichischem / Belgischem Ehepaar in Kent, UK, lebend, seit 2016 liebevoll gamanaged, zusammen mit Thomas, dem unersetzlichen Gärtner und Brigitte, einer  sehr kompetente „Regisseuse‘, welche beide in der Nähe leben.